Продажа недвижимости за рубежом, предложения от Частных Лиц - Собственников и Профессионалов рынка недвижимости

В одном из самых перспективных пригородных районов Тюмени — в районе озера Андреевское, всего в 32 км от центра города — предлагается к продаже крупный инвестиционный проект. Предложение включает два смежных земельных участка общей площадью 61 гектар: 1. Участок под строительство СПА-курорта / аквапарка / жилого комплекса. Площадь участка: 32,4 га. Участок расположен между двумя озерами, в сосновом лесу, в престижном пригородном районе. Земля подходит для строительства крупномасштабного курорта или многофункционального проекта, включающего: СПА-отель, аквапарк, коттеджный поселок, таунхаусы, малоэтажный жилой комплекс (до 4 этажей). 2. Прилегающие песчаные карьеры. Площадь участка: 27 га. Участки песчаных карьеров примыкают к основному строительному участку. Песок пригоден для производства бетона и сухих строительных смесей. Карьеры могут рассматриваться как дополнительный ресурс и инвестиционный актив в рамках проекта. Общие параметры проекта Общая площадь земельного участка: 61 га Ключевые преимущества проекта Уникальное расположение между двумя озерами, в окружении соснового леса Всего в 32 км от центра Тюмени Престижное и перспективное местоположение — район озера Андреевское.

Стратегически выгодное расположение у дороги – дорога Ниха, район Захле, Ливан. Прекрасная возможность для жилой, коммерческой или многофункциональной застройки! Откройте для себя этот красивый участок ровной, плодородной земли площадью 2570 м², идеально расположенный непосредственно вдоль главной дороги Ниха, примерно в 8 км от Захле и в 30 км от Баальбека. Благодаря отличному дорожному доступу, высокой видимости и существующему сельскохозяйственному производству, эта недвижимость предлагает привлекательное сочетание инвестиционного потенциала и непосредственной сельскохозяйственной ценности. - Площадь участка: 2570 м² - Тип недвижимости: Сельскохозяйственная земля с потенциалом для строительства - Топография: Ровная местность, пригодная для застройки - Возможность строительства: 25% площади застройки, при условии соблюдения действующих правил планирования и получения официального разрешения - Доступ к дороге: Прямой доступ с главной дороги Ниха - Коммуникации: Вода и электричество доступны на границе участка; требуется подключение к канализации. По имеющимся данным, 25% площади участка пригодно для застройки, что открывает возможности для различных проектов, включая: - Коммерческие помещения или магазины розничной торговли - Частный жилой дом или вилла - Офисы - Проекты в сфере сельского туризма - Многофункциональные комплексы. Все возможности строительства подлежат проверке и утверждению соответствующими местными органами планирования. Дополнительная ценность: Устоявшийся продуктивный виноградник. В настоящее время на земле выращивается виноград сорта Суграоне (Superior Seedless), премиальный раннеспелый белый бессемянный столовый сорт. Виноградник уже плодоносит, предоставляя возможность получать доход от сельского хозяйства, сохраняя при этом потенциал земли для будущего развития. Виноград Суграоне ценится за превосходный вкус, хрустящую текстуру, плотность и привлекательный внешний вид. Будущий владелец может выбрать один из следующих вариантов: - Продолжить эксплуатацию виноградника и получать выгоду от сезонных урожаев. - Сохранить его как частную сельскохозяйственную или рекреационную собственность. - Адаптировать или расчистить обрабатываемую площадь в соответствии с утвержденным проектом застройки. Почему стоит инвестировать в эту недвижимость? - Прекрасное расположение у дороги с отличной видимостью. - Удобный доступ к Захле и Баальбеку. - Ровный участок, благоприятствующий будущему развитию. - Действующий продуктивный виноградник, обеспечивающий немедленную сельскохозяйственную ценность. - Гибкие возможности для жилых, коммерческих или многофункциональных проектов. Для получения дополнительной информации, подробностей или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с владельцем напрямую через систему сообщений объявления. - Частная продажа напрямую владельцем. - Без посредников, агентств недвижимости или брокеров. - Только серьезные запросы. - Заявки на получение разрешений на строительство, оформление документации и связанные с этим расходы несет покупатель. - Оплата исключительно банковским переводом или чеком (в соответствии с банковскими договоренностями). - Оплата наличными не принимается. Редкая возможность приобрести универсальный земельный участок, сочетающий в себе местоположение, сельскохозяйственную продуктивность и потенциал развития.

Редкая возможность приобрести хорошо зарекомендовавший себя портфель из пяти жилых объектов, расположенных в престижных и развитых районах Монреаля. Портфель включает в себя: * Четырехквартирный дом (1987 г.) Мерсье-Ошелага-Мэзоннёв * Трехквартирный дом (1955 г.) Роземон * Трехквартирный дом (1987 г.) Пуэнт-о-Трембль * Двухквартирный дом (1980 г.) Мерсье-Ошелага-Мэзоннёв, недалеко от границы с Анжу * Дом на одну семью (2018 г.) Мерсье-Ошелага-Мэзоннёв, недалеко от границы с Анжу. Ключевые инвестиционные преимущества: * Высокий доход от аренды * Хорошо ухоженные объекты * Надежные, качественные арендаторы категории AAA * Диверсифицированный портфель в нескольких районах Монреаля * Сочетание многоквартирных объектов и недавно построенного дома на одну семью * Привлекательная возможность для инвесторов, ищущих стабильные арендные активы. Портфель «под ключ», предлагающий немедленный доход и долгосрочный инвестиционный потенциал.

Идеально расположенный в самом сердце Парижа, в одном из самых аутентичных районов, в нескольких минутах ходьбы от Монмартра и Сакре-Кер, а также Больших бульваров и Сены. Квартира находится на улице, во дворе с цветами и деревьями, на втором этаже небольшого двухэтажного дома. Очень тихий, полностью отремонтированный, электричество, сантехника, окна с двойным остеклением, полы из беленого массива дерева новые, а также элитная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу, со встроенной бытовой техникой высшего класса: смеситель для питья с фильтром, выдвижной ящик Siemens. посудомоечная машина, духовка и варочная панель, микроволновая печь Whirlpool и холодильник Bosch, столешницы из Corian со светодиодной подсветкой. Изготовленная на заказ ванная комната со стеклянной душевой кабиной, скрытой стиральной машиной / сушилкой LG и подвесным унитазом Grohe без бачка с клавиатурой, 2 освещенными шкафами с изготовленными на заказ ящиками из массива дерева у входа. Бра Flos, освещение Neuhaus, стены покрыты зеркалом от пола до потолка, 3 нагревательных элемента индивидуального дизайна, высококачественные динамики во всех комнатах, диммеры на всех электрических выключателях, встроенная система сигнализации с настенной клавиатурой, усиленная входная дверь повышенной безопасности, домофон и металлические жалюзи на электрических окнах с дистанционным управлением. Зданию принадлежит подземная парковка во дворе. Доступ осуществляется через главное здание или через двойные ворота с дистанционным управлением. Сдача меблированной квартиры принесет 215 000 евро в год.

Откройте для себя резиденцию редкой элегантности, расположенную в самом сердце престижного гольф-курорта Amelkis 3 на востоке Марракеша. Этот современный Риад площадью 1500 м² возведен на участке 1450 м² и дополнен правом эксклюзивного пользования еще 1000 м² земли непосредственно на первой линии гольф-поля.
Основные характеристики объекта:
Жилое пространство (0 этаж — 480 м²): Величественная приемная зона, включающая европейскую гостиную, парадную столовую и традиционный марокканский салон. Также на этом уровне расположены 3 спальни с видом на бассейн и полностью оборудованная сервисная кухня.
Зона отдыха (1 этаж — 400 м²): 4 престижных люкса, каждый из которых оснащен собственной ванной комнатой и отдельным санузлом. Мастер-люкс располагает собственной террасой. Наслаждайтесь захватывающим панорамным видом на гольф-поле и бассейн с просторных террас общей площадью 120 м². Предусмотрена вместительная гардеробная.
Wellness-зона и сервис (Цокольный этаж — 600 м²): Настоящий храм спокойствия, включающий фитнес-зал (40 м²), традиционный хаммам и кабинет для пилинга (на 2 стола). Здесь же находятся профессиональная кухня (40 м²), 2 комнаты для персонала и охраняемый подземный паркинг на 6 автомобилей.
Техническое оснащение: Отдельное техническое помещение, современная система очистки и кондиционирования воздуха, а также машинное отделение лифта.
Роскошные удобства:
Лифт: Соединяет все уровни резиденции.
Климат-контроль: Реверсивная система кондиционирования с центральной установкой обработки воздуха.
Безопасность: Резиденция расположена в охраняемом поселке с круглосуточным видеонаблюдением (24/7).