Недвижимость Продано во Constanta Частными лицами-владельцами и Агентами

Земля под застройку с хорошими городскими преимуществами, возможность застройки до 6 этажей, напротив нового порта и восстановленных пляжей.

Это 540 гектаров сельскохозяйственных земель, расположенных в исключительном историческом месте в регионе Добруджа (муниципалитет Адамклиши с его древним римским городом и памятником Тропеум Траяни, расположенный примерно в 65 км от портового города Констанца). Из этой общей площади почти 23,5% сегодня отведено под выращивание виноградных лоз для производства вина. Фактически, предложение касается 3 земельных участков, расположенных очень близко друг к другу и состоящих из: - почти 400 га террас + несколько высоких плато - » возможность расширения виноградника или выращивания других культур (фисташки, миндаль, гранат и т. д.). ) - чуть более 126 га виноградника (винодельческий район Колинеле Доброжей с 3-мя красными сортами винограда: Мерло, Пино Нуар и Каберне Совиньон; примерно 15 лет; 95 га в полном реальном производстве) - почти 6 га земли под любое строительство (например, подвал) - остальное составляют дорожки и дороги. Все эти участки полностью зарегистрированы с документами, подтверждающими право собственности, и земельной книгой, со всеми уплаченными на сегодняшний день обязательными налогами. Альтернативные или симбиотические виды деятельности - » производство возобновляемой энергии, расширение органического сельского хозяйства, рост туризма (стратегическое расположение в 2 часах езды от Бухареста, между Черным морем и Дунаем). Предлагаемая цена за гектар на 30% ниже рыночной цены в этом районе Румынии.

В комплексе (Aviatorii Residence Constanta) предлагается на продажу 3-комнатная квартира (полезная площадь 91 м², балкон 11 м², включая частное подземное парковочное место). Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Румынии в Констанце, в непосредственной близости от знаменитого отеля Oxford и, таким образом, в 5-10 минутах ходьбы от самых востребованных пляжей румынской черноморской курортной зоны Мамая, в окружении магазинов, ресторанов, парков и университетов, на тихой боковой улочке с прямым романтическим видом на озеро Сютгиол, идеально подходит для семьи или в качестве инвестиции для сдачи в аренду отдыхающим или студентам. Недвижимость расположена на 1-м этаже 6-этажного жилого комплекса, в коммерческом зале в передней части первого этажа в настоящее время устанавливаются различные рестораны и небольшие магазины, на антресольном этаже фитнес-центры и тому подобное предлагают спортивный баланс, 1-й этаж частично находится на высоте 9 м и предлагает захватывающий вид.