Земельные участки для Продажа во Ablah предложения от Частных Лиц - Собственников

Стратегически выгодное расположение у дороги – дорога Ниха, район Захле, Ливан. Прекрасная возможность для жилой, коммерческой или многофункциональной застройки! Откройте для себя этот красивый участок ровной, плодородной земли площадью 2570 м², идеально расположенный непосредственно вдоль главной дороги Ниха, примерно в 8 км от Захле и в 30 км от Баальбека. Благодаря отличному дорожному доступу, высокой видимости и существующему сельскохозяйственному производству, эта недвижимость предлагает привлекательное сочетание инвестиционного потенциала и непосредственной сельскохозяйственной ценности. - Площадь участка: 2570 м² - Тип недвижимости: Сельскохозяйственная земля с потенциалом для строительства - Топография: Ровная местность, пригодная для застройки - Возможность строительства: 25% площади застройки, при условии соблюдения действующих правил планирования и получения официального разрешения - Доступ к дороге: Прямой доступ с главной дороги Ниха - Коммуникации: Вода и электричество доступны на границе участка; требуется подключение к канализации. По имеющимся данным, 25% площади участка пригодно для застройки, что открывает возможности для различных проектов, включая: - Коммерческие помещения или магазины розничной торговли - Частный жилой дом или вилла - Офисы - Проекты в сфере сельского туризма - Многофункциональные комплексы. Все возможности строительства подлежат проверке и утверждению соответствующими местными органами планирования. Дополнительная ценность: Устоявшийся продуктивный виноградник. В настоящее время на земле выращивается виноград сорта Суграоне (Superior Seedless), премиальный раннеспелый белый бессемянный столовый сорт. Виноградник уже плодоносит, предоставляя возможность получать доход от сельского хозяйства, сохраняя при этом потенциал земли для будущего развития. Виноград Суграоне ценится за превосходный вкус, хрустящую текстуру, плотность и привлекательный внешний вид. Будущий владелец может выбрать один из следующих вариантов: - Продолжить эксплуатацию виноградника и получать выгоду от сезонных урожаев. - Сохранить его как частную сельскохозяйственную или рекреационную собственность. - Адаптировать или расчистить обрабатываемую площадь в соответствии с утвержденным проектом застройки. Почему стоит инвестировать в эту недвижимость? - Прекрасное расположение у дороги с отличной видимостью. - Удобный доступ к Захле и Баальбеку. - Ровный участок, благоприятствующий будущему развитию. - Действующий продуктивный виноградник, обеспечивающий немедленную сельскохозяйственную ценность. - Гибкие возможности для жилых, коммерческих или многофункциональных проектов. Для получения дополнительной информации, подробностей или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с владельцем напрямую через систему сообщений объявления. - Частная продажа напрямую владельцем. - Без посредников, агентств недвижимости или брокеров. - Только серьезные запросы. - Заявки на получение разрешений на строительство, оформление документации и связанные с этим расходы несет покупатель. - Оплата исключительно банковским переводом или чеком (в соответствии с банковскими договоренностями). - Оплата наличными не принимается. Редкая возможность приобрести универсальный земельный участок, сочетающий в себе местоположение, сельскохозяйственную продуктивность и потенциал развития.