Элегантная квартира площадью 113 м² в престижном районе 7-го округа Парижа.

Элегантная квартира с окнами на две стороны – 113 кв. м (по классификации Каррез Ло) – Идеальное место для отдыха – Престижный адрес. Единственная квартира на 3-м этаже (из 4) с лифтом – 7-й округ Парижа. Исключительная среда для жизни в самом сердце 7-го округа. Здание находится под видеонаблюдением. Эта колоритная квартира очарует вас своей идеальной звездообразной планировкой без лишнего пространства. Светлая и просторная благодаря тройной ориентации (восток, запад и юг), она предлагает просторные жилые зоны. Ультрабезопасный район предлагает уникальную жилую, культурную и зеленую среду в Париже. Идеально расположенная, она включает в себя 2 большие спальни, гостиную, столовую, ванную комнату, 2 туалета и большой подвал. Оптимальная планировка в форме звезды, максимально увеличивающая пространство: Прихожая: 6 м² Гостиная: 22 м² Столовая: 21 м² Отдельная кухня: 9 м² (с дверью и служебной лестницей) Спальня со встроенными шкафами: 21 м² Главная спальня с двумя встроенными гардеробными: 23 м² Ванная комната с ванной и душем: 8 м² 2 туалета. Много места для хранения вещей. Технические характеристики: Год постройки: 1880 – парижский камень. Сертификат энергоэффективности (EPC): E / Выбросы парниковых газов (GHG): E Индивидуальное газовое отопление - 3540 евро/год (базовый год 2025). Двойные стеклопакеты, светлые. Большой сводчатый подвал площадью 10 м² включен в стоимость. Недвижимость в совместной собственности: Средняя сумма доли текущих платежей: 4800 евро/год. Налог на недвижимость: 2404 евро.

Расположение квартиры в Quartier Foch - Porte Dauphine в Париже. Частный тупик. 5 комнат, площадь 160 м2. Редкий вариант - ремонт от архитектора с использованием престижных материалов - новое здание - 2-й этаж - лифт. 3 спальни - 2 туалета - кухня полуоткрытой планировки - гардеробная - прачечная - подвал - сквозной балкон и небольшая терраса с видом на сад. Очень тихое место. Арендованная парковка на улице. Коллективное отопление и горячая вода. Плата за обслуживание 1000 евро/месяц. Годовой налог на недвижимость 2345 евро.

Дуплекс в хорошем состоянии, рядом с церковью аббатства на площади place des Halettes, 3 этаж. Светлый и солнечный, с прекрасным видом из 5 окон и 3 мансардных окон, выходящих на восток, юго-восток и юго-запад. На 1 уровне 63,61 м2, включая большую кухню 9,86 м2 и двойную гостиную/спальню 34 м2, ванную комнату 6,5 м2 с туалетом, большую спальню 11,55 м2. А на 2 уровне: 2 небольшие комнаты по 15,14 м2 (спальня и кабинет) на первом этаже. Подвал ок. 5м2. Газовое центральное отопление, двойное остекление, балки, деревянная лестница, кладовая, 50,74 м2 по закону Каррес - площадь 78,75 м2. Мансардные помещения, класс энергопотребления D, эмиссия D, в красивом доме с домофоном. Последняя стоимость аренды = 600 евро.

Светлая перекрестковая квартира с полным ремонтом. Кухня открыта для оборудованной гостиной, 2 ванных комнат, 2 туалетов, хаммама, 3 больших спален, 1 закрытого бокса. Очень близко к Венсенскому лесу и линиям метро 8 и 1, морской центр в 50 метрах.