Красивая вилла с бассейном и видом на холмы

Эта просторная и светлая вилла в привилегированном месте соблазнит вас своими современными услугами и множеством возможностей. По прибытии появляются красивые объемы этой современной виллы, построенной на участке площадью 1410 м2, выходящем на юг и запад. Расположенный на 2 уровнях, вы найдете на первом этаже просторную жилую площадь площадью более 70 м2, состоящую из гостиной, столовой и кухни, расположенных вокруг больших эркеров с видом на террасу и бассейн. Ночная часть состоит из двух спален со шкафом, ванной комнаты и главной спальни площадью 25 м2 со своей ванной комнатой и гардеробной. Теплые полы и кондиционеры во всех комнатах. Нижний этаж идеально подходит для развлечения семьи, друзей или создания там офисов. Он организован вокруг трех независимых пространств с видом на заднюю часть дома. Подвал для хранения на 35 м2, гараж 25 м2, с задней стороны подвал 12 м2, возможность парковки до 5 автомобилей. Открытые пространства были благоустроены и спроектированы так, чтобы минимизировать техническое обслуживание, автоматический полив, окружающее освещение, большую беседку. Фотоэлектрические панели для собственного потребления с перепродажей излишков, кондиционеры по всей вилле, бассейн с рольставнями.

Расположенная в самом сердце Окситании, на холмах над Монтолье — знаменитой деревней книг и искусств — эта исключительная провансальская недвижимость предлагает редкое сочетание элегантности, комфорта и немедленного инвестиционного потенциала. Главная вилла (280 кв. м) была полностью отремонтирована с очарованием и вниманием к деталям. Она включает в себя просторные жилые зоны, гостиную с каменным камином, полностью оборудованную кухню, четыре спальни, включая две главные спальни, две ванные комнаты (зеркало со светодиодной подсветкой, гидромассажная ванна, душевая кабина), кабинет с высокоскоростным интернетом — идеально подходящий для удаленной работы — и вместительные кладовые. Отдельный коттедж (87 кв. м), полностью отремонтированный в 2017 году, рассчитан на восемь человек и приносит стабильный доход от аренды. Он включает в себя кухню-гостиную открытой планировки, три спальни, антресоль и частную террасу площадью 130 кв. м. Расположенный в великолепном, полностью огороженном парке площадью 5100 м², где растут многовековые дубы, пальмы, оливковые и вишневые деревья, этот объект недвижимости также включает в себя частный бассейн (11х5 м) с домиком у бассейна, летним баром и кухней, площадку для игры в петанк и террасы площадью 100 м², выходящие на юг. Всего в 15 минутах от международного аэропорта Каркассона, в 1 часе от средиземноморских пляжей и в 1 часе от горнолыжных курортов Пиренеев, это идеальный вариант для французского образа жизни с потенциалом получения дохода от аренды.