Отремонтированная вилла в тихом районе с бассейном и джакузи

В сельской местности, в тихой лесной среде Ланд, между Мезеном и Габарре (40), дом 100 м², пригодный для непосредственного проживания на закрытом и частном участке 3042 м² с электрическими / солнечными воротами. Недавняя вилла, полностью отремонтированная в июне 2021 г. (строительство 2012 г.) площадью 100 м² на одном уровне, включает: американскую кухню, открытую для большой гостиной / столовой, кладовую, 4 спальни, 1 ванную комнату с итальянским душем, оборудованным полотенцесушителем и двойным умывальником, 1 отдельный туалет. . Крытая терраса 24 м² с видом на: - 1 новый бассейн из кирпичной кладки с армированным покрытием 150/100 размеры 3,85м х 7,42м плоское дно 1,50м. Летнее покрытие 500 микрон + валик. Солнечный душ. - 1 новое джакузи: 4 места, 1 лежачее. Sos 5 км, Poudenas 11 км, Mézin 15 км, Gabarret / Houeilles 19 км, Centre Parcs Landes Gascogne 35 км, открытие в мае 2022 г., Golf d'Albret 20 км, Golf 47 40 км, Walibi / Waligator 40 км, Casteljaloux 33 км, Thermes de Barbotan 20 км, Nérac 30 км, Condom / Eauze 30 км, Lectoure 50 км. 2 часа от океана (Аркашон, Мимизан, Бискаросс) и Испании, Андорры.

Расположенная в самом сердце Окситании, на холмах над Монтолье — знаменитой деревней книг и искусств — эта исключительная провансальская недвижимость предлагает редкое сочетание элегантности, комфорта и немедленного инвестиционного потенциала. Главная вилла (280 кв. м) была полностью отремонтирована с очарованием и вниманием к деталям. Она включает в себя просторные жилые зоны, гостиную с каменным камином, полностью оборудованную кухню, четыре спальни, включая две главные спальни, две ванные комнаты (зеркало со светодиодной подсветкой, гидромассажная ванна, душевая кабина), кабинет с высокоскоростным интернетом — идеально подходящий для удаленной работы — и вместительные кладовые. Отдельный коттедж (87 кв. м), полностью отремонтированный в 2017 году, рассчитан на восемь человек и приносит стабильный доход от аренды. Он включает в себя кухню-гостиную открытой планировки, три спальни, антресоль и частную террасу площадью 130 кв. м. Расположенный в великолепном, полностью огороженном парке площадью 5100 м², где растут многовековые дубы, пальмы, оливковые и вишневые деревья, этот объект недвижимости также включает в себя частный бассейн (11х5 м) с домиком у бассейна, летним баром и кухней, площадку для игры в петанк и террасы площадью 100 м², выходящие на юг. Всего в 15 минутах от международного аэропорта Каркассона, в 1 часе от средиземноморских пляжей и в 1 часе от горнолыжных курортов Пиренеев, это идеальный вариант для французского образа жизни с потенциалом получения дохода от аренды.