Исключительная усадьба в Ле-Ман

Этот великолепный тихий фермерский дом расположен в 8 км от железнодорожного вокзала Ле-Мана, в 1 часе езды на TGV от Парижа. Приезжайте и откройте для себя этот великолепный тихий фермерский дом в закрытом лесопарке площадью 8400 м2, без окон, рядом с деревней и пешеходными тропами.
Основное здание площадью 290 м2, отреставрированное архитектором, состоит из:
Первый этаж: большая гостиная-библиотека, высота потолка 7 м, с центральным камином с двойным очагом работы известного международного скульптора, еще одна зона отдыха, оборудованная кухня. Обеденная зона выходит на террасу с видом на великолепный природный бассейн, уникальный для западного региона. Главная спальня-люкс с двумя гардеробными и двумя отдельными санузлами.
Первый этаж сложен из гранитных соборных плит, импортированных из Индии.
Две лестницы ведут наверх и обслуживают два пространства, которые могут стать полностью независимыми: спальни, душевые и туалет; две другие спальни и антресоль, которая может быть преобразована в 6-ю спальню, спортзал или офис.
В собственности также есть отдельный дом смотрителя 45 м2 на двух уровнях с гостиной, спальней и ванной комнатой.
Хозяйственные постройки: - сводчатый винный погреб - оранжерея - погреб - каменный сарай 80 м2 - 4 гаража.
В парке есть большой бассейн с естественной фильтрацией (16м х 4м, глубина 2м), питаемый из колодца. Есть солярий, фруктовый сад, огород, теплица.

Продажа недвижимости, состоящей из дома площадью 190 м2 (закон Карреса), ориентированного на юг, с фотоэлектрическими панелями, гаражом, двумя большими террасами, бассейном и теплицей в городе Йер (Лазурный берег). Все это на участке площадью 5007 м2, соединенном с Каналом Прованса. Идеально расположенный дом состоит из 4 больших спален, одна из которых находится на первом этаже, кухни, оборудованной каменной мойкой со столешницей и круглым эмалированным лавовым столом, светлой гостиной с закрытым камином, веранды площадью 20 м2 с реверсивным кондиционером, двух ванных комнат с двумя туалетами, кладовой и кабинета. Окна имеют двойное остекление, а ставни изготовлены из алюминия, поэтому не требуют обслуживания. Отопление индивидуальное – газовое, дом подключен к оптоволокну. Он предлагает привилегированную среду проживания с открытым видом на бассейн и лесистый сад (пальмы, саговники, филао, оливковые деревья, райские птицы, гревиллея мощная).

Большой буржуазный дом в винодельческой деревне, для Gite, сдачи в аренду или проживания. Главное здание с 6 каминами, 5 из которых мраморные: Первый этаж: 1 жилое помещение площадью 160 м² с: 1 большой кухней с камином, 3 спальнями от 13 до 25 м², одна с камином, 1 двойной гостиной с камином, ванной комнатой, душевой, 2 туалетами, подсобным помещением, верандой. 650 м² огороженный сад, бывшая конюшня площадью 40 м² с 1 этажом, 1 огромный погреб площадью 240 м². Наверху: 3 помещения F2: 1 жилое помещение площадью 64,50 м² с видом на Каррез, великолепные открытые балки, вход, 1 красивая спальня, большая гостиная-столовая, американская кухня, ванная комната с туалетом. 1 жилое помещение площадью 46,50 м² с 1 гостиной, американской кухней, камином, входом, душевой и 1 спальней. 1 жилое помещение 58 м² с входом, большая спальня + камин, большая гостиная + камин, открытая кухня, высокие потолки, душевая, туалет. 1 небольшой смежный дом 34 м² с садом, 1 гостиная-кухня, спальня, душевая с туалетом. Индивидуальные счетчики (электричество/вода) в каждом жилом помещении, центральное газовое отопление (требуется переделка), центральный водоотвод, 1 возврат крыши, требующий переделки, планируется общая реконструкция. Стоимость реконструкции дома: от 350 000 до 400 000 евро. Высокая оценка работ (существующие расценки) 120 000 евро.

Характерный дом в Нормандии, каменный, площадью 295 м2, в 15 минутах от пляжей высадки и церкви Сент-Мер-Эглиз. 12 основных комнат, разделенных на 3 квартиры с лифтом и верандой. Красивый камин. Геотермальное центральное отопление. 2 закрытых гаража площадью 30 и 25 м2 на 3 машины. Крытый, подогреваемый и декорированный бассейн площадью 50 м2 с отдельными туалетами. 95 м2 игровая и приемная комната. Оздоровительный центр с сауной и хаммамом. В 5 минутах от всех магазинов, школ и колледжей. 30 минут от Шербура. В 10 минутах езды вы можете заняться теннисом, гольфом, греблей на каноэ и байдарках, лазанием по деревьям, верховой ездой и водными видами спорта.