Вилла на большом участке, расположенная в Golf d'Etiolles Club

Расположенная на территории Гольф Клуба Domaine du golf d'Etiolles, с отдельным входом на 3 дома, общая парковка, вилла 400 м2 в ландшафтном парке площадью 5750 м2 (CES 0,30) полностью огорожена, 5 спален, 4 ванные комнаты, главная спальня с гардеробной и ванная комната, полностью оборудованная кухня, ресепшн 74 м2, гараж-мастерская 60 м2, большой трансформируемый высокий чердак (домашний кинотеатр?) около 80 м2, большой бассейн 13x6 с подогревом (PAC), изоляционный ковер, внутренний дворик интерьер с фонтаном, большая веранда, подвал, сигнализация, кондиционер, газовое отопление (Viessmann 2018), электрические жалюзи, автоматический полив, большая мощеная терраса, освещение сада, дом смотрителя, частная открытая парковка, автоматические ворота.

Расположенная в самом сердце Окситании, на холмах над Монтолье — знаменитой деревней книг и искусств — эта исключительная провансальская недвижимость предлагает редкое сочетание элегантности, комфорта и немедленного инвестиционного потенциала. Главная вилла (280 кв. м) была полностью отремонтирована с очарованием и вниманием к деталям. Она включает в себя просторные жилые зоны, гостиную с каменным камином, полностью оборудованную кухню, четыре спальни, включая две главные спальни, две ванные комнаты (зеркало со светодиодной подсветкой, гидромассажная ванна, душевая кабина), кабинет с высокоскоростным интернетом — идеально подходящий для удаленной работы — и вместительные кладовые. Отдельный коттедж (87 кв. м), полностью отремонтированный в 2017 году, рассчитан на восемь человек и приносит стабильный доход от аренды. Он включает в себя кухню-гостиную открытой планировки, три спальни, антресоль и частную террасу площадью 130 кв. м. Расположенный в великолепном, полностью огороженном парке площадью 5100 м², где растут многовековые дубы, пальмы, оливковые и вишневые деревья, этот объект недвижимости также включает в себя частный бассейн (11х5 м) с домиком у бассейна, летним баром и кухней, площадку для игры в петанк и террасы площадью 100 м², выходящие на юг. Всего в 15 минутах от международного аэропорта Каркассона, в 1 часе от средиземноморских пляжей и в 1 часе от горнолыжных курортов Пиренеев, это идеальный вариант для французского образа жизни с потенциалом получения дохода от аренды.