Недвижимость для Продажа во Бразилия предложения от Частных Лиц - Собственников и Профессионалов рынка недвижимости

Возможность приобрести фазенду. Liberaçao de Estrangeiro: свободная покупка для неграждан Бразилии. Законодательная норма для иностранцев ограничена 40-45 га в Бразилии. Участок недавно прошел межевание и имеет все необходимые документы, INCRA : CAR : GEO ; и Liberaçao de Estrangeiro. Фазенда находится в 3,5 км от главной дороги. Имеются две подъездные дороги, управляемые муниципалитетом. Общая площадь 66 га в настоящее время разделена на 30 га пастбищ и 30 га культивируемого эвкалиптового леса. 6 га составляют Mata Reserva (охраняемый лес с сотнями видов деревьев), что является нормой в Бразилии. Возраст культуры эвкалипта составляет от 10 до 16 лет, из которых в настоящее время заготавливается 1/3, поэтому цена продажи варьируется. Покупатель может оставить его расти (готовым к сбору урожая через 6-7 лет) или очистить без особых усилий и использовать как пастбище. Имеются два пруда, в настоящее время не действующих, с чистой собственной родниковой водой, два урожая, например, кукурузы без орошения в год. Мягкий климат, не слишком жарко и не холодно зимой. Фрукты растут круглый год. На фазенде нет построек, но уже сделана подготовка (солома, вода и т.д.) Расстояние до ближайшего торгового центра составляет 12 км.

Фазенда в штате Минас-Жерайс: 164 га с очень хорошим качеством почвы и чистой водой. 164 га, из которых 130 га пастбищ круглый год -11 га пахотных земель с двумя урожаями в год - около 5 га леса Eucalipto в стадии зрелости. 18 га защитного леса Mata Reserva Юридически необходимо. 9 рыбоводных прудов, которые в настоящее время не эксплуатируются. Фазенда недавно обследована, документы обновлены: GEO -CAR -INCRA. Очень важный документ -Liberação de Estrangeiro- находится в свободном доступе для небразильцев. Отдельные правила применяются к сельскохозяйственным землям. 4 км от главной дороги, не асфальтированная коммунальная дорога. 10 км до ближайшего города. 28 км до университета, одного из самых известных в штате Минас-Жерайс. 200 км до аэропорта Белу Хоризон - 390 км до Рио-де-Жаниеро. Фазенда хорошо подходит для разведения крупного рогатого скота, откорма скота, молочного животноводства, разведения лошадей, хорошее качество почвы для выращивания различных фруктов.

Наша компания владеет 150 га (371 акр) земельного участка под застройку (и всеми необходимыми разрешениями/лицензиями) на северо-востоке Бразилии, в штате Параиба. Строительство на этой территории лицензировано бразильскими природоохранными органами. Северо-восток Бразилии развивается всё более успешно. В настоящее время реализуются крупные инфраструктурные проекты, такие как расширение сети автомагистралей в этом районе и строительство нового моста для улучшения доступа к деревням на севере штата Параиба. Власти штата приняли решение о строительстве моста от материкового шоссе Жуан-Песоа-Кабедело до Лусены, что улучшит доступность. Нет необходимости использовать паром или существующую более длинную автомагистраль. Строительство моста будет завершено в третьем квартале 2026 года. Эти инфраструктурные проекты свидетельствуют о росте региона, стремясь к дальнейшим прибыльным и привлекательным инвестициям.