Предложения по Продажа недвижимости за рубежом, объявления от частных лиц - собственников и профессионалов рынка недвижимости.

Расположение квартиры в Quartier Foch - Porte Dauphine в Париже. Частный тупик. 5 комнат, площадь 160 м2. Редкий вариант - ремонт от архитектора с использованием престижных материалов - новое здание - 2-й этаж - лифт. 3 спальни - 2 туалета - кухня полуоткрытой планировки - гардеробная - прачечная - подвал - сквозной балкон и небольшая терраса с видом на сад. Очень тихое место. Арендованная парковка на улице. Коллективное отопление и горячая вода. Плата за обслуживание 1000 евро/месяц. Годовой налог на недвижимость 2345 евро.

Большой дом с бассейном и садом площадью 350 м2, расположенный в Бурбах-ле-Бас на участке площадью 12,5 соток.
Дом состоит из следующих частей:
Первый этаж: прихожая и большой коридор, оборудованная кухня с обеденной зоной, выходящей на террасу, кладовая, большая гостиная с двуспальной кроватью, телевизионная комната с мебелью / книжным шкафом, сделанным на заказ, туалет;
1-й этаж: 1 ванная комната, 1 большое подсобное помещение, 4 спальни с мебелью и шкафами, изготовленными на заказ, одна из которых имеет отдельную ванную комнату, туалет;
2-й этаж: 1 ванная комната с туалетом и гардеробной, большая гостиная площадью 35 м2, 2 большие спальни, выход на чердак по изолированной лестнице. Этот этаж может быть легко переоборудован в квартиру.
Снаружи: отдельное помещение, переоборудованное под офис, но соединенное с домом (23 м2). Возможны различные варианты: профессиональные помещения, создание студии, офисов и т.д. Помещение для хранения сада и бассейна. Помещение с сауной. Большой гараж площадью 42 м2 и флигель площадью 21 м2, подвешенный над ручьем и растительностью, с автоматическими секционными воротами, в котором могут разместиться две большие машины.
Все отремонтировано. Большая частная парковка на 5 автомобилей.
Дом всегда был очень ухоженным. Свежий ремонт сохранил дух и очарование старинного дома.
Преимущества: во всех спальнях имеется точка водоснабжения, подвал площадью 120 м2, автоматическая система полива с колодцем в подвале.

Это впечатляющее поместье, безусловно, является одной из лучших ферм в стране с 820 га ирригационных земель, на которых расположен один из крупнейших и наиболее продуктивных заводов по производству картофеля в Южной Африке. Расположен в незамерзающей зоне, в 40 км от Эллисраса (Лефале), в водосборном бассейне Ватерберга, известном своей темно-красной плодородной супесчаной почвой и обилием воды. На ферме есть 3 реки, которые используются для орошения. Качество воды является одним из лучших в стране и было проверено как безопасное для потребления человеком без необходимости какой-либо фильтрации или санитарии.
Площадь оросительных земель составляет 820 га, из них 780 га застроены ярусами с подземным трубопроводом, из которых 466 га оборудованы 21 круговой оросительной станцией, 8 насосными станциями, несколькими электростанциями. Есть еще 1000 га мягкой неосвоенной земли, идеально подходящей для выращивания сельскохозяйственных культур и орошения.
Инфраструктура фермы включает 18 домов, офисный комплекс и несколько других складских помещений, в том числе современный промышленный цех по упаковке картофеля с большими промышленными холодильными камерами с оборудованием для очистки и сортировки. В упаковочном цеху ежедневно упаковывались в среднем 21 120 мешков картофеля. Ферма также может похвастаться множеством красивых туристических достопримечательностей, в том числе роскошным домиком в лесу, кемпингами на берегу реки и шале на берегу реки.
Ферма успешно выращивает картофель, кукурузу, пшеницу, соевые бобы, тыкву, арбузы, помидоры и многое другое.

Возможность приобрести фазенду. Liberaçao de Estrangeiro: свободная покупка для неграждан Бразилии. Законодательная норма для иностранцев ограничена 40-45 га в Бразилии. Участок недавно прошел межевание и имеет все необходимые документы, INCRA : CAR : GEO ; и Liberaçao de Estrangeiro. Фазенда находится в 3,5 км от главной дороги. Имеются две подъездные дороги, управляемые муниципалитетом. Общая площадь 66 га в настоящее время разделена на 30 га пастбищ и 30 га культивируемого эвкалиптового леса. 6 га составляют Mata Reserva (охраняемый лес с сотнями видов деревьев), что является нормой в Бразилии. Возраст культуры эвкалипта составляет от 10 до 16 лет, из которых в настоящее время заготавливается 1/3, поэтому цена продажи варьируется. Покупатель может оставить его расти (готовым к сбору урожая через 6-7 лет) или очистить без особых усилий и использовать как пастбище. Имеются два пруда, в настоящее время не действующих, с чистой собственной родниковой водой, два урожая, например, кукурузы без орошения в год. Мягкий климат, не слишком жарко и не холодно зимой. Фрукты растут круглый год. На фазенде нет построек, но уже сделана подготовка (солома, вода и т.д.) Расстояние до ближайшего торгового центра составляет 12 км.

Стратегическая близость: эта земля, расположенная всего в нескольких минутах от мегапорта, имеет стратегическое положение, идеально подходящее для коммерческих, промышленных или логистических проектов. Экспоненциальный рост: с появлением мегапорта Чанкай стоимость окружающей земли быстро растет, предлагая потенциально высокую отдачу от инвестиций. Инфраструктура и доступность: Эта земля легко доступна по основным транспортным маршрутам и идеально подходит для проектов, требующих хорошей транспортной доступности. Зачем инвестировать? Экономическое развитие: Мегапорт Чанкай является ключевым проектом регионального экономического развития, привлекающим международный бизнес и стимулирующим местную экономику. Возможности расширения: Идеально подходит для предприятий, стремящихся обосноваться в быстрорастущем регионе с возможностями будущего расширения. Местная и международная поддержка: воспользуйтесь поддержкой местных властей и растущим интересом международных инвесторов к этому региону. Дополнительная информация: - Единственный владелец земли: Земля принадлежит одному физическому лицу, что обеспечивает беспрепятственную сделку. - Доступ к инженерным сетям: на участке есть доступ к электричеству, телефону и воде (доступны на глубине 19 метров).