Недвижимость Продано во Mougins Частными лицами-владельцами и Агентами

Вилла расположена в охраняемой резиденции Королевского гольф-клуба Мужена, в тихом месте, с прекрасным видом на поле для гольфа. Великолепная двухуровневая вилла, построенная из красивых материалов, функциональная, с изысканным декором. Верхний уровень: 2 спальни, туалет, ванная комната, деревянная библиотека, кабинет, гостиная, столовая, терраса, кухня. Нижний уровень: спортивный/кинозал, крытый бассейн с подогревом, кабинет с ванной комнатой, сауна, комната с сейфом.

Недвижимость полностью отремонтирована в абсолютно тихом месте недалеко от магазинов (в 300 метрах), шоссе и знаменитой старой деревни Мужен. Главная вилла сочетает в себе винтажный и современный стиль, вторая выполнена в чистом провансальском стиле. Основная вилла состоит из трех больших спален, красивой стойки регистрации, гостиной, столовой, большого кабинета, большой оборудованной кухни и задней кухни, гостевых туалетов + одной отдельной квартиры площадью 45 м2, гаража 141 м2, тренажерного зала 40 м2, виноградной лозы. подвал, прачечная, котельная, мастерская, электрощитовая, еще 3 подвала. Все основные комнаты выходят на большие террасы, бассейн и сад, вид на море и горы. Гараж с вращающейся платформой. Вторая вилла состоит из большой приемной, гостиной, столовой, хорошо оборудованной кухни, 4 люксов + небольшого кабинета или детской спальни, 4 ванных комнат, 2 гостевых туалетов, большого подвала, прачечной и т. д. Все они выходят на большие террасы, в сад и на большую бассейн с видом на море и горы.

Красивая вилла площадью 170 м2, полностью отремонтированная в 2023 году, интерьер и экстерьер, крыша полностью переделаны. Строительство в 2023 году бассейна, террасы, домика у бассейна и гаража на участке площадью 1680 м2. В абсолютном спокойствии и без посторонних глаз, ничем не загороженный вид, окруженный зеленью, с четырехсторонней экспозицией. В пешей доступности от центра деревни Муан-Сарту и школ, в 15 минутах езды на машине от Канн. Двухэтажный дом с 5 спальнями, две из которых находятся наверху и три на первом этаже, ванная комната и туалет на каждом этаже, кладовая, красивая оборудованная кухня, выходящая в гостиную/столовую (40 м2) на верхнем этаже, вторая большая гостиная/кинотеатр площадью 46 м2 на нижнем этаже. Возможность легкого изменения планировки или создания новых комнат (планы имеются). 3 террасы (10м2, 35м2 и 100м2). Большой бассейн из цельного бетона площадью 49 м2 (установлен байпас для теплового насоса), домик у бассейна площадью 20 м2 с ванной комнатой и туалетом (готов к использованию в качестве летней кухни), большой отдельный гараж площадью 30 м2 (для 2 машин и мотоцикла). Чердак площадью около 80 м2, без влажности. Реверсивная система кондиционирования воздуха во всем доме, канальная на первом этаже, сплит-система на первом этаже. Сигнализация, камеры, оптоволокно. Вилла доступна для людей с ограниченной подвижностью и на автомобиле на обоих уровнях, два разных подъезда для автомобилей.

Исключительное разрешение на землю и строительство. Очень красивый участок под застройку площадью 4467 м2, не упускаемый из виду. Расположенная в уединенном месте с видом на сельскую местность, эта земля предлагается с выданным разрешением на строительство и очищена от каких-либо апелляций. Проект включает в себя 2 великолепные виллы площадью 330 и 290 м², каждая из которых имеет бассейн и домик у бассейна. Тихое место, расположенное в конце тупика. Земельный участок расположен в 5 минутах от Королевского гольф-поля и имеет прекрасный вид на Каннскую обсерваторию. Напротив вы найдете землю, классифицированную как EBC, и лес. Вы будете в Каннах через 15 минут, а выезд на автомагистраль A8 находится в 7 минутах езды.