Недвижимость Продано во Malaga Частными лицами-владельцами и Агентами

Продается доля собственности в туристическом проекте / отель в Испании - Коста-дель-Соль общей стоимостью более 4 000 000 евро.

В пригородном районе, рядом со всеми удобствами, продается отдельный дом, расположенный примерно в 500 метрах от моря с прекрасным видом. Очень тихий район. Дом 1989 года с участком 626 м2, с бетонным бассейном с мозаикой, настенным фонтаном, отдельным техническим помещением и гаражом. Крытая площадь около 40 квадратных метров возможность построить студию. 3-х этажный дом 210 метров построен. Просторная прихожая с большой открытой гостиной с видом на бассейн, ванная комната и кухня с гардеробной. На втором этаже 4 просторные спальни с балконом и видом на море, ванная комната с кладовой. На третьем этаже терраса с солнечными батареями с прекрасным видом на море.В доме есть много возможностей для улучшения. По соседству есть иностранцы, такие как немцы, англичане, французы, швейцарцы. Это отличная среднесрочная инвестиция, основное место жительства или туристическая аренда.

Эта квартира расположена в эмблематическом районе Педрегалехо, в 100 метрах от набережной, пляжа, характерных пляжных баров Малаги и в двух шагах от центра города, магазинов, школ и медицинских центров. Расположенный на главной дороге, но выходящий на внутреннюю территорию сада, он позволяет наслаждаться тишиной как днем, так и ночью, а также широкими и беспрепятственными видами. Полностью отремонтирован в 2014 г. - электричество, сантехника, внутренние и внешние столярные работы, полы, ванные комнаты и кухня. Ранее было три спальни (сейчас 2), которые можно переоборудовать, подняв перегородку. Рядом со зданием находится стоянка такси и автобусная остановка (маршруты 3-11-33-34-N1).

Земельный участок под застройку площадью 1780 м2 с эскизной планировкой с разрешением на строительство 3 вилл площадью 250 м2 + включая завершенный проект и межевание. Расположен недалеко от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от магазинов и супермаркетов, ресторанов и служб такси, городского транспорта, расположенной гольф-зоны с 12 полями для гольфа. 20 минут от международного аэропорта Малаги, 10 минут до железнодорожного вокзала в Фуэнхироле, 20 минут до Мабеллы, 25 минут до порта Банус. По требованию инвестора мы можем завершить проект и построить, поскольку, исходя из нашего опыта, мы построили и продали несколько объектов такого рода. Этот проект имеет чистую доходность 35%. Срок выполнения 18 месяцев.

Здание 18 века отреставрировано и украшено фресками в стиле барокко. Доступны очень светлые комнаты из-за большого количества окон. Общая строительная площадь 248 м2 на первом этаже плюс 2 этажа на втором этаже, под крышей еще один этаж. На первом этаже находится гараж 22 м2 с прямым выходом в дом, студия 28 м2 с ванной комнатой и отдельным входом, а также холл 12,25 м2, шахта лифта 2,75 м2. На 1 этаже студия с санузлом 28 м2, студия 21 м2 с санузлом и 1 холл общей площадью 10 м2. На 2-м этаже, открытый этаж, гостиная/столовая, кухня и ванная комната 48 м2, терраса 12 м2, место для стиральной машины в нише на террасе, спальня около 13 м2, включая туалет, техническое помещение 3,40 м2. . Ванные комнаты на первом и втором этажах оборудованы душевой кабиной. Настенный туалет, окна в санузлах. В настоящее время студии лицензированы как туристические апартаменты. На первом и втором этажах полы с подогревом, а также фанкойл, кондиционер и тепловая плита для горячей воды.Фарфоровые полы во всем доме, за исключением главного зала, где старый гидравлический пол. Высокие потолки. С террасы открывается вид на Гибральфаро и собор. Старая стена дома сохранилась на первом и втором этажах.