Дом-вилла в 5 минутах от моря и захватывающим дух панорамным видом

Дом 156 м2 в 5 минутах от моря, Сен-Сир или Бандоль. Двухуровневая вилла на высотах Кадьер д'Азур с захватывающим дух панорамным видом. Рядом с деревней, подъезд к автомагистрали 3 минуты на машине. Большая часть земли в террасах. Ни один не проглядел. Большая травертиновая терраса. 1 ванная комната с ванной и 2-я с душевой кабиной высокого класса, все из травертина, отремонтированные в 2019 году, с подвесными туалетами, второй отдельный туалет. Эркер 5 метров 3 створки, жилая 48м2. 5 спален. 1 чердак. Новые столярные изделия по всему дому (3 года). Качественный надземный бассейн (4 года). Земля, на которой можно построить бассейн. Большой сарай для хранения. Покупатель может сделать независимую пристройку 17 м2, указанную в разрешении на строительство. У нас также есть возможность сделать пристройку 22 м2, примыкающую к дому, которую можно сделать. Новый фасад, август 2021 г. Новые реверсивные кондиционеры установлены во всех комнатах в мае 2021 г. Возможна продажа полностью меблированной, готовой к проживанию, прицеп, садовая техника и т. д.

Расположенная в самом сердце Окситании, на холмах над Монтолье — знаменитой деревней книг и искусств — эта исключительная провансальская недвижимость предлагает редкое сочетание элегантности, комфорта и немедленного инвестиционного потенциала. Главная вилла (280 кв. м) была полностью отремонтирована с очарованием и вниманием к деталям. Она включает в себя просторные жилые зоны, гостиную с каменным камином, полностью оборудованную кухню, четыре спальни, включая две главные спальни, две ванные комнаты (зеркало со светодиодной подсветкой, гидромассажная ванна, душевая кабина), кабинет с высокоскоростным интернетом — идеально подходящий для удаленной работы — и вместительные кладовые. Отдельный коттедж (87 кв. м), полностью отремонтированный в 2017 году, рассчитан на восемь человек и приносит стабильный доход от аренды. Он включает в себя кухню-гостиную открытой планировки, три спальни, антресоль и частную террасу площадью 130 кв. м. Расположенный в великолепном, полностью огороженном парке площадью 5100 м², где растут многовековые дубы, пальмы, оливковые и вишневые деревья, этот объект недвижимости также включает в себя частный бассейн (11х5 м) с домиком у бассейна, летним баром и кухней, площадку для игры в петанк и террасы площадью 100 м², выходящие на юг. Всего в 15 минутах от международного аэропорта Каркассона, в 1 часе от средиземноморских пляжей и в 1 часе от горнолыжных курортов Пиренеев, это идеальный вариант для французского образа жизни с потенциалом получения дохода от аренды.