Недвижимость Продано во Грузия Частными лицами-владельцами

Продается здание отеля в Аджарии, находящегося в стадии строительства ( возведен каркас здания ), общей площадью 750 м2, три этажа, рассчитан на 18 номеров, расположен на участке земли 1870 м2, на второй линии, 600 метров от моря.

Продается земельный участок 2 гектара сельско-хозяйственного назначения. 5 км от аэропорта, недалеко крупный торговый центр, большой вещевой рынок.

Готовый гостиничный бизнес на первой линии моря, в одном из самых перспективных туристических регионов Грузии. Отель на 11 номеров с развитой инфраструктурой. Это стабильный источник дохода, учитывая ежегодно растущий поток туристов в страну. Высокий ROI (возврат инвестиций) – гостиничный бизнес в Грузии показывает стабильный рост, а наличие дополнительных источников дохода делает этот объект еще более прибыльным. Два ресторана – один на первом этаже с форматом “Take away” (охват туристов не только отеля, но и всего курорта), второй – на 4-м этаже с панорамным видом на море, что делает его магнитом для посетителей. Площадь 550 м² – оптимальный размер для эффективного управления и высокой заполняемости. Простота ведения бизнеса – в Грузии низкие налоги и минимальная бюрократия для владельцев гостиниц, что делает бизнес простым в управлении. Отель находится на берегу моря, на пляже с уникальными магнитными песками. Эти пески обладают доказанными лечебными свойствами, улучшают кровообращение, помогают при заболеваниях суставов и нервной системы. Вокруг – сосновые леса, наполняющие воздух фитонцидами, что делает это место идеальным для оздоровительного туризма.

Продается современная 3-х этажная вила в элитном районе, недалеко от Батуми, в Гонио. Вилла расположена в 500 метрах от прекрасного чистого пляжа , с балконов открывается вид на море. Вилла оформлена в классическом стиле, строительство выполнено безукоризненно, строили для себя. При строительстве виллы использованы дорогие. Качественные натуральные материалы. Пол выполнен из мрамора и гранита, межкомнатные двери из натурального дерева.

Продается трехэтажный шестиуровневый дом в Сагурамо, в начале Навдараанткари. 100 метров от центральной дороги. Общая площадь: 520 м2, жилая площадь 400 м2. Остальные 120 м2 включают открытые и закрытые террасы. Дом построен 4 года назад, капитально отремонтирован. На первом этаже: отдельная кухня со столовой, отдельная гостиная с камином, 1 санузел. Открытая терраса. На втором этаже - 2 уровня: 2 спальни, 1 санузел. На третьем этаже: 3 спальни, 1 санузел с гардеробной. Большая веранда с обеих сторон. Двор огорожен, обнесен забором. Общая площадь: 2100 м2. Зеленый с декоративными растениями и брусчаткой. Есть место для бассейна. Во дворе: капитальное здание закрытого типа, с банкетной+площадкой для барбекю и зонами отдыха. Внешнее складское помещение площадью 60 м2, подходящее для фитнес-центра и сауны. Колодец, деревенский водопровод со своим 3-х тонным баком, бойлером. Крытая парковка на 1 машину. Продается полностью меблированной с мебелью и техникой. С прекрасным панорамным видом на Навдараанткар и Кавказ.

В Батуми, в центре города, продается квартира площадью 561 м2, бассейн, сауна, современная мебель и все необходимое оборудование. Подходит как для жилого, так и для делового использования. Сдается за 1000 долларов в день. 3 спальни, 4 ванные комнаты, кухня и гостиная, сауна, бассейн, веранды, вид на море.

Продается бутик-отель в центре города. 4-звездочный отель расположен в популярном районе Тбилиси – недалеко от проспекта Руставели, напротив отеля «Марриотт», в 750 метрах от Тбилисского театра оперы и балета, недалеко от станции метро «Площадь Свободы». Площадь: 700 м2, 21 комната с санузлом. Отель является частью бизнес-центра, где расположены посольства, европейские и американские компании, клиники и т. д.

Отель расположен на горнолыжном курорте Гудаури. Рядом с отелем проходит транспортная артерия курорта, что является немаловажным для привлечения клиентов со стороны. На данный момент рейтинг по букингу 9 с отметкой Превосходно (Hotel Roshe Gudauri). Введен в эксплуатацию в середине 2022 года, с сентября 2022 года начал свою работу и принимает гостей. Работает ресторан с традиционной грузинской кухней, а так же винный бутик по продаже вин со всей Грузии. Есть управляющая компания. Инфраструктура отеля: — Здание 7 этажей, общей площадью 2800 м2 — 34 номера, полностью меблированы — Администрация и охрана 24/7 — Ресторан с террасой и кафе — SPA с открытым летним бассейном — SKI Depot для хранения инвентаря — Виннный бутик — Автопарковка. Условия продажи: — Окупаемость из расчета годовой загруженности отеля 45% — 100% доля в компании, окупаемость 9.8 лет, ROI - 10,2%

Продается 4-звездочный отель премиум-класса в Гудаури. Включает в себя: 70 номеров. Ресторан, бар, спа – солярий, сауна, бассейн. Общая площадь земельного участка составляет 4000 кв.м, площадь здания — 4389 кв.м. Прибыль гостиницы (EBITDA) составляет 35%. Отель расположен в лучшем месте на курорте, прямо возле подъемников, поэтому гостям предоставляется уникальная возможность (Ski In/Ski Out). Он расположен на высоте 2200 м. Над уровнем моря, поэтому из каждого номера открывается незабываемый вид на Кавказские горы и горнолыжные склоны. Отель является неоднократным победителем различных конкурсов на лучшие горнолыжные курорты Грузии и пользуется огромной популярностью во многих странах. Также является эксклюзивным партнером всемирно известных музыкальных фестивалей и корпоративных клиентов в Грузии. Отличная возможность для желающих приобрести готовый бизнес, который окупится за пару лет и даст возможность получать внушительный ежемесячный доход!